ダイアパレス成増2

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
6,780万円
80.0万円/㎡
相場
6,776万円
79.9万円/㎡
4,109
5,887
7,664
9,442
AI査定結果
推定相場価格
6,776万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,887万円〜7,664万円
69.5万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス成増2
6,780万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 84.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,780万円80.0万円4階 84.75㎡ 3LDK東
2025/09/156,980万円82.4万円4階 84.75㎡ 3LDK東
2025/09/084,680万円89.8万円1階 52.14㎡ 2LDK南
2025/09/074,290万円76.9万円3階 55.8㎡ 2LDK北東
2025/09/034,290万円76.9万円3階 55.8㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2025/09/024,390万円78.7万円3階 55.8㎡ 2LDK東
2025/08/294,290万円76.9万円2階 55.8㎡ 2LDK東
2025/08/024,390万円78.7万円2階 55.8㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 6,780万円80.0万円84.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年24戸RC
2023/12/06セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2025/10/06ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,399万円80.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/10/06ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,499万円82.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/09/06板橋区成増2丁目マンション
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,499万円82.4万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年69戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2024/10/27ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 3,999万円61.8万円64.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/07/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/06/01ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,680万円80.2万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2024/07/04ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,480万円67.4万円66.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1991年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、板橋区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は板橋区の平均と比較して8.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
板橋区
73.9万円/㎡
前年比+37.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス成増2
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩6分
築年月1995年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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